Apartamento garden de 301 m² na Avenida Nossa Senhora da Luz, 714 - Cabral - Curitiba - PR, à venda por R$ 4.536.000 - Nexus Rede de Imóveis
Apartamento garden com 3 quartos, 301 m²
Avenida Nossa Senhora da Luz, 714 - Cabral - Curitiba/PR

Apartamento garden com 3 quartos, 301 m², à venda por R$ 4.536.000Avenida Nossa Senhora da Luz, 714 - Cabral - Curitiba/PR

  • VendaR$ 4.536.000R$ 15.070/m²

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
301 m²
Área útil
534 m²
Área total

Características

Ar condicionado

Elevador

Gerador

Interfone

Lavabo

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Sobre o imóvel

Garden com 3 suítes (1 suíte máster), situa-se na TORRE NYPA, unidade 12, sendo 301 m² de área útil, 233 m² de privativo descoberto e 534 m² de área total, com 3 vagas de garagem, no ALMÁA Cabral localizado na Avenida Nossa Senhora da Luz, 714 Cabral

LANÇAMENTO - Entrega Outubro 2021

ALMÁA Cabral tem o conceito inspirado no UMM-AL-MAA, um dos mais lindos oásis da terra, localizado na Líbia e influência arquitetônica do Ashjar AT AL Barari, de Dubai, que traz tecnologia e inovação como diferenciais.

Design Thinkers

Benedito Abbub - Paisagismo
Flavio Schiavon - Arquitetura
Carlos Fortes - Luminotécnico
Debora Aguiar - Design de Interiores
Mauro Sant Anna - Design de Interiores
Guido Petinelli - PETINELLI


DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:

- Pé direito de 3 metros livres na sala de estar, jantar e dormitórios

- Esquadrias com alta performance termo acústico*

- Vidros solares laminados e/ou insulados*

- Tratamento acústico nas lajes e paredes*

- Piso aquecido nas suítes (dormitórios e banheiros) com termostato digital

- Fechadura biométrico na porta de entrada de serviço

- Gourmet com churrasqueira à carvão e infraestrutura para coifa

- Tomada USB na cabeceira das suítes

- Banheiro Master com cubas e chuveiros duplos e banheira freestanding

- Previsão para elevador privativo nas coberturas

- Depósito privativos nas garagens

- Personalização com opções de plantas e acabamentos

* de acordo com consultoria termo-acústico específica para cada residência suspensa.


TECNOLOGIA E CONFORTO:

- Laje entre unidades com mantra acústica

- Persianas Blackout motorizados nas suítes

- Paredes internas em dry-wall, com isolamento acústico, conforme consultoria específica

- Paredes duplas em alvenaria de bloco cerâmico entre as unidades

- Aquecimento de água central com recirculação de água quente

- Portas dos dormitórios e entrada de serviço, em madeira maciça, com lâmina retrátil inferior para maior vedação acústica

- Infraestrutura para ar condicionado na área social e suítes (com tubulação frigorígena)

- Infraestrutura para aspiração central

- Infraestrutura para automação de iluminação, ar condicionado e persianas.


ÁREA COMUNS:

- Hall Social Principal TORRE ATTALEA, fica a escadaria de acesso ao nível da praça, uma grande palmeira permeia o pé-direito triplo

- Porte Cochère

- Acesso Social

- Acesso de Serviço

- Acesso subsolo

- Guarita blindada com eclusa social e de serviço

- Central Delivery e de correspondência

- Salão de festas

- Terraço do salão de festa

- Playground

- Lounge Externo


NÍVEL DA PRAÇA:

- TORRE ATTALEA Hall Social Principal

- Praça

- TORRE NYPA Hall Social

- Raia e piscina infantil coberta raia coberta, aquecida, com 20 metros e piscina infantil com possibilidade de integração do espaço com a piscina descoberta

- TORRE ITAYA Hall Social

- Salão Gourmet para 25 pessoas sentadas, com churrasqueira à carvão, forno de pizza, bancada gourmet, living e terraço externo.

- Terraço Externo

- Bicicletário com capacidade para 34 bicicletas e mais 1 vaga para carregamento de bicicleta elétrica.

- Brinquedoteca

- Academia com sala multifuncional para a prática de modalidades, como: exercícios funcionais, yoga, etc. Equipamentos com tecnologia de ponta para prática de treinos completos.

- Estacionamento de veículos

- Estacionamento de visitantes

- Vestiários e Copa de funcionários

- Administração do Condomínio

Tanto o hall social da TORRE NYPA quanto da TORRE ITAYA são voltados para a praça, onde as 3 Torres se conectam


DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:

- Áreas comuns entregues decorados e equipados
- Halls com piso em mármore
- Garagens com pintura epóxi
- Tomada para recarga de carros elétricos (1 por apartamento)
- Porte-Cochère coberto no acesso de veículos
- Bicicletário com oficina e box de lavagem, com acesso direto para ciclovia
- Estação para recarga de bicicleta elétrica
- Elevadores sociais com biometria
- Porta de entrada de serviço com biometria e senha


Sobre o Bairro Cabral:

Bairro tranquilo com muitas áreas verdes e de fácil acesso para o centro de Curitiba.
O Bairro Cabral têm referências como a Igreja Bom Jesus e o Graciosa Country Club.
O Bairro recebeu o nome me meados do século XIX, como forma de homenagear o reconhecimento à família Cabral, responsável por doar o terreno para a Igreja Bom Jesus.
O bairro Cabral reúne o mais pontos comerciais e serviços, farmácias, clinicas, baladas, são alguns desses.
Avenida João Gualberto, abriga a canaleta do biarticulado que faz ligação entre o centro e a região norte.

Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia, conforme a disponibilidade da sua agenda
Código: GD0002-NEX0
Nexus Construtoras
(41) 9988-72219
CRECI: j6935vJ5YU
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