Apartamento de 379 m² na Avenida Visconde de Guarapuava, 5345 - Batel - Curitiba - PR, à venda por R$ 5.510.000 - Nexus Rede de Imóveis
Apartamento com 4 quartos, 378.56 m²
Avenida Visconde de Guarapuava, 5345 - Batel - Curitiba/PR

Apartamento com 4 quartos, 379 m², à venda por R$ 5.510.000Avenida Visconde de Guarapuava, 5345 - Batel - Curitiba/PR

  • VendaR$ 5.510.000R$ 14.555/m²

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
379 m²
Área útil

Características

Adega

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Elevador

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Piscina

Piso de mármore

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Solarium

Sobre o imóvel

Apartamento com 4 suítes podendo ser alterada para 3 suítes para permitir a perfeita adaptação dos espaços. Com 378,56 m² de área útil, 4 vagas de Garagem. Unidade 2 , localizado na Avenida Visconde de Guarapuava, nº 5345, no bairro Batel

Lançamento Pronto para morar

Com sua fachada cuidadosamente esculpida, se ergue em brilho e sofisticação. Suas residências suspensas combinam o aconchego e a personalidade da casa com a segurança e a segurança e a comodidade do edifício.

1 apartamento por andar em uma Torre de 20 pavimentos

Benedito Abbud Paisagista
João Armentano Interiores
Flávio Appel Schiavon Arquiteto
Regina Bruni Luminotécnico

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:

- Cozinha com espaço bem planejado, ela possui espaço para despensa e ilha central com previsão para coifa.
- Suítes amplas esquadrias
- Suíte Master possui walk-in closet, janelas bay window que aproveita o máximo da luminosidade
- Banheiro Master com acabamentos em mármore, está equipado com louças e chuveiro duplos, além de uma banheira freestanding
- Fachada panorâmica
- Pé-direito livre de 2,5 metros nos banheiros
- Pé-direito 2,8 metros nos demais ambientes
- Ambientes amplos
- Varanda e living integrados
- Adega
- Rouparia
- Piso aquecido em todo o apartamento, exceto: na adega, varanda, áreas de serviço (cozinha, lavanderia, laje técnica e dependências de serviço)
- Piso aquecido com termostato digital e controle individual temperatura por ambiente
- Fechadura biométrico na entrada de serviço e elevador social com biometria (dispensa o uso de chave)
- Infraestrutura para ar condicionado, aspiração central e automação
- Infraestrutura para aspiração central que atende todos os ambientes da residência suspensa
- Área íntima com piso de madeira engenheirado
- Persianas Blackout motorizados nos dormitórios
- Área social e banheiros com piso em mármore branco
- Louças e metais de alto padrão
- churrasqueira a carvão
- Rodapé de 20 cm
- Acabamentos internos das paredes em dry-wall com isolamento térmico e acústico
- Esquadrias e vidros de alta performance
- Vidros insulado
- Vidros laminados
- Portas com vedação termo acústica e kit Silenzia
- Iluminação, controle de acesso, sistema de segurança e outros sistemas do condomínio com controle via BMS
- Geração de energia por placas fotovoltaicas
- Infraestrutura para automação de iluminação ar condicionado, persianas e sonorização


IMPLANTAÇÃO TÉRREO

- Acesso pedestre
- Acesso veículos
- Porte-cochère
- Portaria
- Espaço pet
- Hall social
- Elevador social
- Elevador de serviço
- Elevador de emergência
- Acesso serviço
- Bicicletário
- Espaço Teen
- Espaço kids
- Playground
- Salão de festas (38 convidados sentados)
- Lounge festas
- mini quadra esportiva
- Terrassa LLUM
- Solário
- Piscina coberta e aquecida
- Piscina infantil coberta e aquecida


IMPLANTAÇÃO MEZANINO

- Salão Gourmet
- Academia
- Sala de Massagem
- Studio de Pilates

Hall Social com pé direito duplo

SEGURANÇA E SERVIÇOS

- Guarita Blindada com Eclusa
- Portões duplos no acesso de pedestres e veículos
- Porte-cochère no acesso de veículos
- Estacionamento coberto para visitantes (5 vagas)
- Proteção Perimetral
- Elevador social com Biometria
- BMS condominial sistema de gestão predial que permite monitorar a infraestrutura, sistema de segurança e operações do edifício.


Sobre o Batel

É conhecido como um dos bairros mais nobres e mais importantes de Curitiba, apesar de ter muitos prédios residências, o Batel é conhecido pela vida noturna de bares e restaurantes. Com uma culinária internacional variada, italiana, indiano, japonês, bares irlandeses. Onde fica localizado o Hard Rock Café, entre outros.
No bairro fica principais shoppings, praças com o da Espanha e do Japão.
Edifícios de alto padrão, trazendo conforto e tranquilidade.
Vizinho com os bairros: Centro, Água Verde, Bigorrilho, Campina do Siqueira e Seminário.
Código: AP0020-NEX0
Nexus Construtoras
(41) 9988-72219
CRECI: j6935vJ5YU
  • VendaR$ 5.510.000R$ 14.555/m²

Nexus Construtoras
(41) 9988-72219
CRECI: j6935vJ5YU
Ou

Qual o melhor dia e horário para você?

Invalid date
Invalid date
Invalid date
O local será confirmado pelo corretor

Tenho interesse neste imóvel

Qual o melhor dia e horário para você?

Invalid date
Invalid date
Invalid date
O local será confirmado pelo corretor

Tenho interesse neste imóvel

Tenho interesse neste imóvel