Apartamento de 164 m² na Travessa Capitão Clementino Paraná, 46 - Água Verde - Curitiba - PR, à venda por R$ 1.247.000 - Nexus Rede de Imóveis
Apartamento com 3 quartos, 164.35 m²
Travessa Capitão Clementino Paraná, 46 - Água Verde - Curitiba/PR

Apartamento com 3 quartos, 164 m², à venda por R$ 1.247.000Travessa Capitão Clementino Paraná, 46 - Água Verde - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.247.000R$ 7.587/m²

    CondomínioR$ 1.370/mês

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
164 m²
Área útil
207 m²
Área total

Características

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Elevador

Interfone

Lavabo

Mobiliado

Piscina

Piso de mármore

Piso laminado

Portão eletrônico

Sacada

Solarium

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, encontra-se no 14º andar do Edifício Valente XXII, localizado na Travessa Capitão Clementino Paraná, nº 46, no bairro Água Verde.

São 164,35 m² de área privativa e 206,54 m² de área total.

São 3 suítes, sendo uma suíte Master com closet e hidromassagem, sala de estar conjugada com lavabo, ampla cozinha iluminada, área de serviço separada, dormitório de empregada.

Fica todos os móveis fixos

Sacada om vista definida para cidade

Elevador interno com senha na sala de estar e na área de serviço.

2 vagas livres e paralelas


Diferenciais do apartamento:

- Fica no 14 andar (aproximadamente 45 metros de altura da rua)
- Vista definida e livre de qualquer prédio
- Dependendo do dia dá para ver a serra do mar
- Sol durante o dia inteiro e em todas as janelas
- Sala de estar e jantar conjugadas com janela panorâmica

Condomínio:

- Sauna
- Churrasqueira
- Salão de Festas com Cozinha e BWC
- Piscina
- Brinquedoteca
- Portaria 24 horas

Localização:

1 minuto Hiper Condor (Água Verde)
3 minutos Clube Curitibano
3 minutos Hospital IPO
6 minutos Praça do Japão
4 minutos UniCuritiba
9 minutos Shopping Pátio Batel

Sobre o bairro Água Verde

Tradicional bairro de Curitiba, que recebeu este nome por causa do rio que corta a região, faz divisa com os bairros: Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.
O Água Verde vem se tornando um dos bairros mais valorizados dos últimos anos, procura grande tanto para compra como para locação. Tendo bastante variação entre casas, sobrados, edifícios residenciais e comerciais.
Grande região comercial, as principais são os comércios da Rua Iguaçu e na Avenida Getúlio Vargas e a República Argentina.
E tem uma grande área de lazer para todo o conforto para sua família, seus filhos, seus pets como a Praça Ouvidor Pardinho, Praça Afonso Botelho (Praça do Athletico), e o famosa Praça do Japão, com arquitetura tradicional do País do Sol Nascente.
Culturalmente rica como o Museus de Arte Indígena (MAI), que tem exposição de cerâmicas, máscaras e ferramentas.
E grande variedade de restaurantes, bares.
Facilidade em acesso utilizando o transporte coletivo, na sete ou na República Argentina, faz eixo norte-sul da cidade, e outros alimentadores que tem vários acessos pelo bairro.
Maternidade, hospitais com IPO e o Pequeno Príncipe que já é referência fora do país.
Facilidade de colégios, como o tradicional Bom Jesus.
Também está localizado no bairro o Clube Curitibano, Estádio do Athletico Paranaense, Shopping Água Verde.
Água Verde com certeza é facilidade, conforto, uma beleza sem igual.

Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia conforme a sua disponibilidade.
Código: AP0249-99C
99casa.com.br
(41) 9887-2219
CRECI: 5500J
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