Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 577.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR - Nexus Rede de Imóveis
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 577.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 577.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

  • VendaR$ 577.000R$ 5.208/m²

    CondomínioR$ 545,26/mês

    IPTUR$ 81/mês

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
3 Vagas
111 m²
Área útil
149 m²
Área total
Aceita pet

Características

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário quarto

Elevador

Piso laminado

Sobre o imóvel

Apartamento nº 122, situado no 12º andar, localizado na rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 2650, Água Verde, Curitiba

Apartamento de 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros (1 da suíte, 1 do social e um da dependência de empregada), tem dependência para empregada e uma bela vista panorâmica.

Com 110,80m² de privativo e 148,45 m² totais. Com direito de uso da vaga (nº 122) no edifício e mais 2 vagas (números 32 e 24), localizado na Garagem Baltazar que fica na frente do Edifício.

O Apartamento possui piso laminado novo, tem todas as luminárias em LED, Box blindex, armários novos nos 2 dormitórios e na suíte armários com portas e puxadores novos.

Todos os quartos tem Blackout.

Central de gás com água quente em todas as torneiras.
A pintura no apartamento foi feita recentemente, móveis novos na sala.

Ficarão no apartamento: todos os móveis fixos; sofá; mesa com cadeiras; rack para televisão; fogão.

O sol bate pela manhã na frente (sala e quarto do meio) e no período da tarde tem sol na cozinha, área de serviço e na suíte, que dá para ver pela janela do quarto um lindo pôr do sol.

Através de um aplicativo tem o monitoramento das câmaras de segurança e também abrir as portas do condomínio, mais facilidade e segurança.

O Condomínio contém: Salão de festa, campo de futebol de areia, bicicletário, portaria eletrônica e 2 elevadores novos.

À 500 metros (1 minuto) do McDonalds da rua Chile ou 800 metros (2 minutos da Asgard Cervejaria na rua Brigadeiro Franco.

Especificações:
3 quartos, sendo 1 suíte
3 banheiros, sendo uma da suíte, um do social e um da dependência de empregada
Dependência de empregada
2 elevadores novos
Salão de festas
Campo de futebol de areia
Bicicletário
Sol pela manhã sala e quarto do meio
Sol á tarde cozinha, área de serviço e suíte (que pela janela dá para ver um belíssimo pôr do sol)
Portaria eletrônica
3 vagas de garagem, sendo uma no edifício e 2 na Garagem Baltazar (localizado na frente do edifício)
110,80m² de área privativa
148,45m² de área totais
Apartamento fica no 12º andar
Condomínio quota mensal: R$ 545,26
Fundo de reserva; gás (consumo); valor da reforma dos elevadores: R$ 534,74 mensais.


O Bairro Água Verde

Tradicional bairro de Curitiba, que recebeu este nome por causa do rio que corta a região, faz divisa com os bairros: Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.
O Água Verde vem se tornando um dos bairros mais valorizados dos últimos anos, procura grande tanto para compra como para locação. Tendo bastante variação entre casas, sobrados, edifícios residenciais e comerciais.
Grande região comercial, as principais são os comércios da Rua Iguaçu e na Avenida Getúlio Vargas e a República Argentina.
E tem uma grande área de lazer para todo o conforto para sua família, seus filhos, seus pets como a Praça Ouvidor Pardinho, Praça Afonso Botelho (Praça do Athletico), e o famosa Praça do Japão, com arquitetura tradicional do País do Sol Nascente.
Culturalmente rica como o Museus de Arte Indígena (MAI), que tem exposição de cerâmicas, máscaras e ferramentas.
E grande variedade de restaurantes, bares.
Facilidade em acesso utilizando o transporte coletivo, na sete ou na República Argentina, faz eixo norte-sul da cidade, e outros alimentadores que tem vários acessos pelo bairro.
Maternidade, hospitais com IPO e o Pequeno Príncipe que já é referência fora do país.
Facilidade de colégios, como o tradicional Bom Jesus.
Também está localizado no bairro o Clube Curitibano, Estádio do Athletico Paranaense, Shopping Água Verde.
Água Verde com certeza é facilidade, conforto, uma beleza sem igual.
Estes são apenas alguns detalhes deste imóvel.

Marque sua visita e comprove!

Obs: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade.
Código: AP0261-99C
99casa.com.br
(41) 9887-2219
CRECI: 5500J
  • VendaR$ 577.000R$ 5.208/m²

    CondomínioR$ 545,26/mês

    IPTUR$ 81/mês

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